，市场上主流的高端改善产品面积段至少在160㎡以上！当然，也只有在160㎡以上的豪宅产品中才会采用全玻璃幕墙外立面、打造地标性建筑、配备包括恒温泳池在内的会所等等，成就一个个豪宅典范。

　　但对于110-144㎡之间的首改市场却不是太友好，购房者的选择面被压缩得很小，“买方”处于很憋屈的状态，不要说是改善配套，就连容积率也难以保证……这就是大西安楼市的现状。

　　而对于有前瞻性眼光的开发商而言，如何为首改人群提供高端改善的品质生活便成为眼前不得不思考的一个问题。

　　就在最近，大西安市场出现一纯新盘，不仅将容积率做到了2.0，还配备了顶豪产品才有的地标性会所建筑、圈层会所、下沉庭院以及全玻璃幕墙设计等，创领了首改产品中最高级的生活方式！PP电子 PP电子平台

　　莱安·万莱逸宸的惊艳之处不仅在于，它在大西安范围内首次革新了首改产品的标准，更将实体样板间和实景示范区全面落地！

　　上周末，西咸能源金贸区诞生一座非常特别的现代建筑，远远看起来就像是漂浮在空中的水晶体，立即刷新了大西安城市封面，成就沣东新城一地标之作，引爆市场。

　　它地处莱安·万莱逸宸社区入口广场之上，高出地面十余米，选取西安古城墙及城门建筑意象为美好考量，为层峰人群开启美好理想生活的序章，当然巨大的高差，让这座建筑就像在山水之间漂浮于城市上空的“水晶体”，别致、震撼。

　　建筑外观上，打造全玻璃幕墙，整体建筑琉璃化，同时也打破了传统实体墙的界限，独树一帜的通透立面辅以“反重力”建筑造型，彰显着建筑的活力与不凡。

　　这座融合现代生活方式与西方建筑美好的生活馆，由EID建筑事务所大师姜平操刀，大胆创新的设计一出现就成为沣东新城甚至西安城市标志性建筑。

　　与大部分楼盘在预售阶段打造的高大上营销中心在项目售完之后会拆除不同的是，实景呈现的“漂浮之门”生活馆作为后期高端会所将会长久保留下来，由此可见莱安集团在项目投入上的这种舍得，当然这也并不是每一个开发商都可以做到的。

　　当然，为给沣东致献一全新原创高端住宅产品，莱安·万莱逸宸考虑的不仅仅是建造一个地标性建筑那么简单，而是将“漂浮之门”艺术馆作为一个艺术感与功能性相结合的高端会所所在。

　　为此，“漂浮之门”艺术馆规划约6000㎡业主私享会所，在这座会所内，打造了圆形网红书吧、配备全龄童玩空间、精心打造室内星光恒温泳池、健身房以及约400㎡标准半场室内篮球场和羽毛球场，墙体还设计了攀岩区等等。

　　让人尤为震撼的是，室内篮球场和羽毛球场竟然建在下沉式会所当中，在目前西安极其罕见；并且健身房以落地玻璃作为分隔，健身同时还可以观赏到下沉庭院绿树环绕带来的视觉享受，实现室内外的无界限互动。

　　与其他一般室外泳池不同的是，莱安·万莱逸宸会所将泳池搬到了室内，且根据四季温度变化调节水温，达到最佳泳池温度。更难得的是，泳池顶部采用劳斯莱斯同款的星空穹顶，顶部由1.8万个灯珠纯手工安装，将色彩倒影在池底的同时，也与室外透过玻璃幕墙的自然光“互动”，达到视觉、触觉等2大感官的共振。

　　当高端会所已成为豪宅标配，产品力以及配套趋于雷同时，莱安·万莱逸宸一直在思考如何破题，创新首改人群高品质的生活方式。

　　故而，从这座会所构思的那一天开始，莱安·万莱逸宸以豪宅标准严格要求自己，邀请国际大师参与设计的同时，也让业主不出小区，就可以拥有健康的生活方式，并且提供了一个不同爱好的业主交流空间。

　　然而，对于莱安·万莱逸宸而言，会所仅仅是对首改人群高端品质生活关注的一个开始。

　　莱安·万莱逸宸力邀EID建筑事务所（美国建筑师协会AIA设计荣誉奖）、水相设计（荣获德国IF奖）、CCD香港郑中设计事务所（排名亚洲第一）、山水比德（案例：西安松·生活馆）、深圳华炎建筑设计（豪宅地标大师团队），等5支国际团队以及30余家设计公司，共同铸造高端品质生活。

　　建筑给人的初印象，是外立面所赋予的。在西安提到全玻璃幕墙外立面，你会想到什么？5A级写字楼还是二手房成交价8.1万/㎡的西安超级豪宅中大国际九号？

　　是的，玻璃幕墙外立面以现代感和精致感的审美优势成为当前5A甲级写字楼，以及顶豪产品最喜欢的外立面。

　　而莱安·万莱逸宸则是首个将全玻璃幕墙用在中高端产品之上，采用公建化外立面，保证最大化观景效果的同时，逐渐引领未来高端人居的流行趋势。

　　莱安·万莱逸宸在总占地约80亩的空间之上，将建筑让渡于生活 ，预留50%的土地给予自然，在景观设计之上，莱安·万莱逸宸携国际顶级园林景观山水比德公司以“新山水”为设计理念，采用“中轴对称”理念设计多个庭院组团规划建设林间生活馆、叠水迎宾、雾森系统等，定制七重进制门庭，让业主归家成为一种专属享受。

　　不仅如此，对标一线豪宅，莱安·万莱逸宸在1#、2#、3#、5#、8#楼规划无遮观景架空层，可形成泛会所、瑜伽室、茶艺室等，为业主雕琢具有社交游憩休闲功能的“第三空间”。

　　此外，项目还设计有约300米风景连廊，直抵入户大堂，并以风景连廊为轴，打造全龄段景观社区，让业主在社区内随处可见惊喜，处处奢享细节中的温馨与从容。

　　在参观过程中，臻装车库也是莱安·万莱逸宸一大亮点。在西安市面上打造精装车库的项目不足5个，而莱安·万莱逸宸算是一个，也是最用心的一个。

　　莱安·万莱逸宸车库最引人惊叹之处在于全臻装负一、二层大堂，牺牲约12个车位面积，按照星级酒店及高端购物中心标准进行铺装，这是其他项目学不来的霸气。另外，雷达感应智慧照明系统保证车辆出入随行随亮，2mm环氧自流平加高耐磨聚氨酯地面，12mm厚蜂窝铝格栅吊顶等等，车库精装的程度堪比全国一线顶豪项目。

　　除此之外，莱安·万莱逸宸还打造了挑高约6米的奢华入户大堂，选用天然石材地面，加以拉丝金属线条的墙体设计，让业主有一种五星级入户礼遇。

　　从顶级大师集结到建筑外立面的突破，从园林景观的匠心到奢装车库的颠覆，你所想到的以及没想到的，莱安·万莱逸宸都为你做到了，并且做到了极致。

　　莱安·万莱逸宸以80亩优质土地，仅规划11栋楼，产品以高层+小高层为主，容积率仅为2.0（区域内同类容积率最低的一个项目），建筑密度仅有20%（市场上同类型住宅产品约25%），绿地率40%以上（绿地率标准高于绿化率），成就甄稀低密品质住区，创领高端人居的全新生活方式。

　　洞察成长型需求，在对市场充分研判之后，莱安·万莱逸宸在经过对市场调研10个多月后，根据高端人居生活的需求，打造建面约110㎡、128㎡、135㎡、150㎡产品，满足首改人群的不同需求的同时，保证圈层的纯粹性。

　　户型设计主要采用最大约7.5米创新客厅横厅设计，尺度感与采光面达到最大化，所有户型南向房间全部采用落地窗设计，使得南向窗墙比超过80%，突破市场标准。

　　室内约3.15米的层高、通顶式门头板设计，让室内尺度感爆棚，另外全部户型还有断桥铝合金Low-E双层中空玻璃、凉霸系统、净水系统、新风系统、中央空调等只有顶豪才有的标配系统，统统在莱安·万莱逸宸里享受到。

　　在精装智能方面，不仅甄选包括凯迪仕、高仪、博世、摩恩、博洛尼、德尔等品牌（或同档次品牌）在内的国内外超一线和一线品牌材质，还采用了与深圳顶级豪宅—深圳湾壹号同款的泰创智能科技系统，将科技植入社区与生活中,带来智能化的科技人居体验。

　　在参观实体样板间中，还有一点让人印象特别深刻：在建面约110㎡样板间中，客厅电视墙采用仿石材岩板设计，而建面约128㎡电视墙全部采用堪称现代豪宅装饰手锏的木饰面，让人豪到尖叫！

　　更有甚者，东户128㎡户型全部拥有独立电梯间，达到一梯一户的感觉，秒大西安一众高层产品。

　　为了给置业者更为直观的感受，莱安·万莱逸宸呈现实景交付样板间，从装修风格、交付标准到朝向景观，真正实现所见即所得！

　　莱安·万莱逸宸能在未来西安高端改善市场上占有重要一席之位，还在于其拥有的绝佳城市占位。

　　众所周知，城市至中心，价值最高点。自古以来，一线顶豪的诞生，大多离不开3大因素：锁定城市发展方向，占据城市核心资源的极致产品，满足层峰人群追逐繁华便利的生活需求，打造纯粹高奢的产品，圈层统一。

　　从区域发展潜力看，莱安·万莱逸宸所在西咸能源金贸区不仅是大西安新中心CBD核心区，更有商务、地铁、沣河、公园、优质教育配套的加持。

　　当然这也势必反映在房地产市场上，上个月底与能源金贸区一河之隔的沣西拍出了楼面地价10127元/㎡的西咸单价新地王，入市价格保守估计在2.3万+，而刚刚公示的一纯新房源备案价在2万以上，也为能源金贸区成为豪宅聚集区提供了有力的证明。

　　而莱安·万莱逸宸则以扼守西咸大道核芯，紧邻沣河森林公园，俯瞰沣河景色，距离已开通的地铁1号线米的优势，成功突围。

　　再加上，一直以打造城市地标中高端产品，不断创新产品标准的西安豪宅大师—莱安集团的加持，莱安·万莱逸宸必将又是一高端改善巨作。

　　目前莱安·万莱逸宸项目1#、2#、6#、7#等进行了价格备案，备案价格为19208-20055元/㎡，不过据传首开有优惠，也就是说，单价不到2万，就可以享受莱安·万莱逸宸超高品质生活。

　　而且地产行业有一条铁律，那就是纯新盘首开是最佳的入手机会，因为大部分开发商一般会采用低价入市的策略，随后价格一路上浮。因此，对于购房者而言，纯新盘首开是个不容错过的机会。返回搜狐，查看更多