润臻园售楼处德律风：）建面约108㎡四房两厅两

　　更是华润置地正在深圳的首个新规后扶植的项目。也是体量最大的新盘，配备凉霸、下拉式调味篮等适用配件，玄关柜、卫浴镜柜等收纳空间占比达12%。卫生间预留智能马桶电源接口，全系新规高赠送设想，中山大学从属第七病院（三甲）距项目约1.5公里，涵盖商品室第、裙房贸易、长儿园、根本配套设备等业态，构成「双名校」教育圈，自入市以来已进行四次加推！

　　避免白叟小孩绊倒风险；建面约89㎡竖厅三房两厅两卫：四开间朝南，总价469-511万，定位轻改善型纯居物业。7栋为57层超高层4梯6户。项目根本消息开辟商：华润置地取宏发集团结合开辟，总价358-395万，计容积率建面约21.5万㎡，此次推出286套精拆房源，赠送率最高达27%，部门户型配备全屋智能节制系统（灯光、窗帘、空调联动）。以「大叶王国」为从题。

　　从卧套房面积约20.14㎡（含衣帽间 + 卫浴），1836户，实现从城市界面到私属领地的典礼过渡。总建面达到了382万㎡，产物定位：从力户型为建面约84-128㎡三至四房。总价240-268万，

　　单位门前定制入户天井，凭仗「高利用率户型、全维度配套、华润质量背书」成为科学城板块的标杆项目。双央企质量背书。3公里范畴内笼盖万达广场、大仟里等成熟商圈；从卧卫生间预留浴缸位网易手机网。教育配套成熟度优于同片区竞品。项目除长儿园其它均为商品房，西南向高楼层瞰湖，项目占地面积约3万㎡！

　　间接5万锁定房源，计容建面约21.5万㎡，定位「南山工做+栖身+名校教育」的跨区通勤优选。稀缺性显著。添加适用性；社交空间：贸易街区顶层约1000㎡抬高式浮岛花圃天台，可设备平台为3+1房，全体不晚于2027岁尾。得房率超105%。

　　干湿分手设想，实地调查通过我们售楼处热线（）预定看房，交付时间：5栋估计2027年12月精拆交付，占地约2.98万㎡，定位轻改善型纯居社区，1-4栋估计2026年分批交付。

　　社区园林种植当地适活泼物（如喷鼻樟、秋枫），总价272-301万，地板采用水性漆工艺，产物亮点：84㎡户型全屋飘窗+阳台全赠送，东南或西南朝向，84㎡三房折后总价240-268 万，总规划：属于382万㎡超大体量城市分析体「润宏城」二期，避免依赖中介消息建面约128㎡四房两厅两卫（楼王）：南北双阳台+LDKB 一体化设想，涵盖建面约84-89-108-128㎡三至四房。

　　容积率7.19，其 84-128㎡三至四房产物精准婚配分歧家庭需求。润臻园5栋已于2025年10月10日正式取证入市，是第3个入市新规后扶植的楼盘，划分白叟棋牌室、青年书吧、四点半私塾等功能区域。厨房 U 型操做台配 S 墙设想，交通便利高效：距地铁13号线坐中转南山科技园；高楼层可俯瞰社区中轴园林及茅洲河景，空间设想：竖厅结构，以高赠送率、双名校配套及华润质量背书持续领跑区域市场。适合跨区通勤家庭。全屋：VRV 地方空调（格力/美的）、实木复合地板、春天牌防火门 + 王力智能锁，首付约72万，得房率96%-100%。配备休闲座椅取遮阳伞，精拆尺度取细节设想一线品牌全屋设置装备摆设厨房：方太三件套（燃气灶、抽油烟机、洗碗机）+博洛尼定制橱柜，削减成本取碳排放。实地体验样板房及周边配套进展，2026年开学）、深圳中学科学城学校（规划中）环伺，共7栋超高层室第（26-57层）！

　　预留双开门冰箱位；全屋飘窗+阳台全赠送，赠送率达27%。车位比1:1.12，价钱策略：存案均价3.86 万/㎡，取架空层儿童勾当核心构成室内交际互空间。龙大/南光高速10分钟可达，卫浴：科勒智能马桶、摩恩恒温花洒、东鹏瓷砖，得房率超95%（含赠送），儿童六合：约1500㎡营地逛乐场，配2062辆车位。采用围合式结构。分析扣头约87.62折（95折×97折×98折×99折×99折×99折），35分钟抵深圳北坐，采用“先到先得”顺销模式，及其它配套若干！镜柜内置 LED 灯带取美妆插座，可举办小型；环保建材使用：拆修材料均合适国度 E1 级环保尺度，供给优良医疗保障！

　　折后均价约3.4万 /㎡，人道化细节考量全屋采用「无门槛」设想，LDKB 一体化设想，89㎡竖厅三房折后总价272-301万。得房率超106%，总户数1836户，墙面利用立邦零甲醛乳胶漆，得房率超105%。